6 Avenue Bonaparte, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Bonaparte, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 177 mètres
- - Juan les Pins à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 388 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 376 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 369 mètres
Ventes au 6 Avenue Bonaparte
Une vente a été recensée au 6 Avenue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Bonaparte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Bonaparte dans son marché local
Prix du 6 Avenue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 6 Avenue Bonaparte se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Bonaparte par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Bonaparte se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Bonaparte à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Bonaparte est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
