13 Avenue Courbe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Courbe, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Courbe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 236 mètres
- - Antibes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 520 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 521 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Courbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Courbe dans son marché local
Prix du 13 Avenue Courbe par rapport à la voie
Sur Avenue Courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 13 Avenue Courbe se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Courbe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Courbe se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Courbe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Courbe est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
