12 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Daudel, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 31.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 133 mètres
- - Antibes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 34 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 488 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Daudel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Daudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Daudel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Daudel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Daudel par rapport à la voie
Sur Avenue Daudel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 12 Avenue Daudel se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Daudel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Daudel se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 78.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Daudel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Daudel est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
