4 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Daudel, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Daudel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 129 mètres
- - Antibes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 500 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 322 mètres
Ventes au 4 Avenue Daudel
Une vente a été recensée au 4 Avenue Daudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Daudel, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Daudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Daudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Daudel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Daudel par rapport à la voie
Sur Avenue Daudel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 4 Avenue Daudel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Daudel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Daudel se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Antibes et 36.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Daudel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Daudel est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
