26 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes Les Pins à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 130 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 628 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Cannes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 26 Avenue de Cannes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Cannes se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 450 € au 26 Avenue de Cannes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 986 € en assurant vous-même les visites, ou 3 993 € si le professionnel les prend en charge.
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