32 bis Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°55.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphores à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 607 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Cannes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 32 bis Avenue de Cannes se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue de Cannes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue de Cannes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue de Cannes est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 500 € au 32 bis Avenue de Cannes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 719 € si le professionnel les prend en charge.
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