35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°22 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste Jeanne D'arc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 126 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 217 mètres
Ventes au 35 Avenue de Cannes
Les 2 ventes au 35 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Cannes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 35 Avenue de Cannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Cannes se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Antibes et 4.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 850 € au 35 Avenue de Cannes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 496 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge.
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