51 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue de Cannes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 55 parkings - 584 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes Les Pins à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 177 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 669 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 49 mètres
Ventes au 51 Avenue de Cannes
Les 6 ventes au 51 Avenue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de Cannes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 51 Avenue de Cannes se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Cannes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue de Cannes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue de Cannes est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
