26 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Diane, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 676 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 679 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Diane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 26 Avenue de Diane se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Diane par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Diane se situe 7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 49.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Diane à Antibes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Diane est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
