50 Avenue de l'Aqueduc Romain, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de l'Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°51 et de n°161.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 55 mètres
- - Antibes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 626 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 877 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de l'Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de l'Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 50 Avenue de l'Aqueduc Romain se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de l'Aqueduc Romain par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de l'Aqueduc Romain se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Antibes et 43.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue de l'Aqueduc Romain à Antibes
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue de l'Aqueduc Romain est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
