32 Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 5.59 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de l'Estérel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 3 parkings - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Honorat à 97 mètres
- - Juan les Pins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 821 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 90 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Estérel, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 32 Avenue de l'Estérel se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Estérel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l'Estérel se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de l'Estérel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de l'Estérel est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
