101 Avenue de la Fontonne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue de la Fontonne, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°130 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue de la Fontonne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Fontonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes - La Fontonne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 409 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 375 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue de la Fontonne
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue de la Fontonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue de la Fontonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue de la Fontonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de la Fontonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de la Fontonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue de la Fontonne dans son marché local
Prix du 101 Avenue de la Fontonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 101 Avenue de la Fontonne se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue de la Fontonne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue de la Fontonne se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Antibes et 48.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue de la Fontonne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue de la Fontonne est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
