130 Avenue de la Fontonne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue de la Fontonne, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°101 mais inférieur de 19.53 % à celui du n°195.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue de la Fontonne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Fontonne.
1 niveau - 3899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antibes - La Fontonne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue de la Fontonne
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue de la Fontonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue de la Fontonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue de la Fontonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de la Fontonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de la Fontonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue de la Fontonne dans son marché local
Prix du 130 Avenue de la Fontonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 130 Avenue de la Fontonne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue de la Fontonne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue de la Fontonne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et 51.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue de la Fontonne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue de la Fontonne est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
