24 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Rostagne, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Rostagne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 167 mètres
- - Juan les Pins à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 395 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Rostagne
Les 2 ventes au 24 Avenue de la Rostagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Rostagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Rostagne, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Rostagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Rostagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Rostagne dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Rostagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rostagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 24 Avenue de la Rostagne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Rostagne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Rostagne se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Rostagne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Rostagne est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
