4 Avenue de la Verte Pagane, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Verte Pagane, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Verte Pagane, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 129 mètres
- - Antibes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 679 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 687 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 474 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Verte Pagane
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Verte Pagane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Verte Pagane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Verte Pagane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Verte Pagane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Verte Pagane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Verte Pagane dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Verte Pagane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verte Pagane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 4 Avenue de la Verte Pagane se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Verte Pagane par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Verte Pagane se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Verte Pagane à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Verte Pagane est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
