4 Avenue de Laverne, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Laverne, affiche un prix moyen de 8 125 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Laverne, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 90 mètres
- - Juan les Pins à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 570 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 354 mètres
Ventes au 4 Avenue de Laverne
Les 2 ventes au 4 Avenue de Laverne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Laverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Laverne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Laverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Laverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Laverne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Laverne par rapport à la voie
Sur Avenue de Laverne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 125 €/m², le 4 Avenue de Laverne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Laverne par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Laverne se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 117.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Laverne à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Laverne est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
