20 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Prugnons.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Phalenes A à 23 mètres
- - Antibes à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 902 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Nice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 20 Avenue de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Nice se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 650 € au 20 Avenue de Nice à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 991 € en assurant vous-même les visites, ou 3 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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