22 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Prugnons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Phalenes A à 15 mètres
- - Antibes à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 894 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Nice, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 22 Avenue de Nice se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Nice se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 46.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
