38 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Prugnons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 45 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Phalenes A à 76 mètres
- - Antibes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 836 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 795 mètres
Ventes au 38 Avenue de Nice
Les 11 ventes au 38 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 38 Avenue de Nice se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Nice se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 11.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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