44 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 44 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 770 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Francois à 89 mètres
- - Antibes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 744 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 779 mètres
Ventes au 44 Avenue de Nice
Les 16 ventes au 44 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 44 Avenue de Nice se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Nice se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
