10 Avenue des Dames Blanches, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Dames Blanches, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Dames Blanches, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 132 mètres
- - Juan les Pins à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 353 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 273 mètres
Ventes au 10 Avenue des Dames Blanches
Les 4 ventes au 10 Avenue des Dames Blanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Dames Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Dames Blanches, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Dames Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Dames Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Dames Blanches dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Dames Blanches par rapport à la voie
Sur Avenue des Dames Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 10 Avenue des Dames Blanches se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Dames Blanches par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Dames Blanches se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 15.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Dames Blanches à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Dames Blanches est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 10 Avenue des Dames Blanches à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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