1 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Frères Olivier, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 31 parkings - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 89 mètres
- - Antibes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 251 mètres
Ventes au 1 Avenue des Frères Olivier
Les 9 ventes au 1 Avenue des Frères Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Frères Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Frères Olivier, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Frères Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Frères Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Frères Olivier dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Frères Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 1 Avenue des Frères Olivier se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Frères Olivier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Frères Olivier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Antibes et 59.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Frères Olivier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Frères Olivier est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
