2 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frères Olivier, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Place de Gaulle.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 100 mètres
- - Antibes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 672 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frères Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frères Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Frères Olivier, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frères Olivier dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frères Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 2 Avenue des Frères Olivier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frères Olivier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Frères Olivier se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Antibes et 49.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Frères Olivier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Frères Olivier est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
