13 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 10 142 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°14 et du 11.54 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 120 mètres
- - Antibes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 536 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Frères Roustan, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 240 €/m². Avec un prix moyen de 10 142 €/m², le 13 Avenue des Frères Roustan se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Frères Roustan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Frères Roustan se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 118.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
