31 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 9 021 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 168 mètres
- - Juan les Pins à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Frères Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Frères Roustan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Frères Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Frères Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 236 €/m². Avec un prix moyen de 9 021 €/m², le 31 Avenue des Frères Roustan se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Frères Roustan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Frères Roustan se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 93.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
