3 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 51 mètres
- - Juan les Pins à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 298 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 507 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Lauriers, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 3 Avenue des Lauriers se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lauriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Lauriers se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Lauriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Lauriers est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
