4 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Lauriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 74 mètres
- - Juan les Pins à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 299 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 534 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 226 mètres
Ventes au 4 Avenue des Lauriers
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Lauriers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 4 Avenue des Lauriers se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lauriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Lauriers se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 74.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Lauriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Lauriers est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
