21 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°23 et du 4.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 55 parkings - 891 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 125 mètres
- - Juan les Pins à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Muriers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 21 Avenue des Muriers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Muriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Muriers se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 112.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Muriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Muriers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
