23 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°21 et du 7.65 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des Muriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 104 mètres
- - Juan les Pins à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 436 mètres
Ventes au 23 Avenue des Muriers
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Muriers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 23 Avenue des Muriers se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Muriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Muriers se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 125.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des Muriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des Muriers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
