29 ter Avenue du Châtaignier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Avenue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°29 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Avenue du Châtaignier, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 144 mètres
- - Antibes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 146 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 142 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 128 mètres
Ventes au 29 ter Avenue du Châtaignier
Les 9 ventes au 29 ter Avenue du Châtaignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Avenue du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Avenue du Châtaignier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Avenue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 29 ter Avenue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 29 ter Avenue du Châtaignier se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Avenue du Châtaignier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Avenue du Châtaignier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Antibes et 58.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Avenue du Châtaignier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 ter Avenue du Châtaignier est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
