31 Avenue du Châtaignier, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue du Châtaignier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 514 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 114 mètres
- - Antibes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 98 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 95 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 82 mètres
Ventes au 31 Avenue du Châtaignier
Les 4 ventes au 31 Avenue du Châtaignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Châtaignier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 31 Avenue du Châtaignier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Châtaignier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Châtaignier se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Antibes et 3.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 550 € au 31 Avenue du Châtaignier à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 439 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge.
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