6 Avenue du Petit Coteau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Petit Coteau, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Petit Coteau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 144 mètres
- - Antibes à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1271 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 538 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 550 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 269 mètres
Ventes au 6 Avenue du Petit Coteau
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Petit Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Petit Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Petit Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Petit Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Petit Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Petit Coteau dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Petit Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 6 Avenue du Petit Coteau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Petit Coteau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Petit Coteau se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Petit Coteau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Petit Coteau est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
