6 Avenue Emilie, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 133 mètres
- - Antibes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 858 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 763 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 670 mètres
Ventes au 6 Avenue Emilie
Les 2 ventes au 6 Avenue Emilie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Emilie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 6 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 6 Avenue Emilie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Emilie se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 9.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Emilie est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 6 Avenue Emilie à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge.
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