3 bis Avenue Emilie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 128 mètres
- - Antibes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 853 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 758 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Emilie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 3 bis Avenue Emilie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Emilie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Emilie est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
