21 Avenue Gazan, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 4 148 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Gazan, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 21 Avenue Gazan, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillabert à 157 mètres
- Antibes à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2534 mètres
- Collège Roustan à 129 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 541 mètres
- Ecole maternelle Le Ponteil à 303 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponteil à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gazan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Gazan(4 160€)

18 Avenue Gazan(4 576€)

22 Avenue Gazan(5 647€)

16 Avenue Gazan(4 848€)

17 Avenue Gazan(5 105€)

28 Boulevard Maréchal Foch(4 575€)

30 Boulevard Maréchal Foch(4 264€)

26 Boulevard Maréchal Foch(4 786€)

Prix du 21 Avenue Gazan dans son marché local

Prix du 21 Avenue Gazan par rapport à la voie

Sur Avenue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 21 Avenue Gazan se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Gazan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gazan se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Antibes et 11.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Géraniums, 06600 Antibes(5,941 €)

Avenue Daudel, 06600 Antibes(5,338 €)

Avenue Lemeray, 06600 Antibes(5,158 €)

Avenue Maréchal Reille, 06600 Antibes(5,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Gazan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.