25 Avenue Gazan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gazan, affiche un prix moyen de 9 484 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°27 et du 3.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Avenue Gazan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 169 mètres
- - Antibes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 282 mètres
Ventes au 25 Avenue Gazan
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gazan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gazan dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gazan par rapport à la voie
Sur Avenue Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 093 €/m². Avec un prix moyen de 9 484 €/m², le 25 Avenue Gazan se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gazan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gazan se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 103.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
