31 Avenue Gazan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gazan, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°33 et de 7.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 31 Avenue Gazan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 186 mètres
- - Antibes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 264 mètres
Ventes au 31 Avenue Gazan
Les 7 ventes au 31 Avenue Gazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gazan dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gazan par rapport à la voie
Sur Avenue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 31 Avenue Gazan se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gazan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gazan se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Antibes et 40.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
