31 Avenue Gazan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gazan, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°33 et de 11.79 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Gazan, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 186 mètres
- - Antibes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2513 mètres
- - Collège Roustan à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 264 mètres
Ventes au 31 Avenue Gazan
Les 7 ventes au 31 Avenue Gazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gazan dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gazan par rapport à la voie
Sur Avenue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 31 Avenue Gazan se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gazan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gazan se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Gazan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Gazan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AB Immobilier Master
Antibes 06600
14 annonces en vente chez Flatway
Malika ROLLAND
antibes 06600
1 annonces en vente chez Flatway
Le coin Immo
Antibes 06600
18 annonces en vente chez Flatway
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