135 Avenue Général Ferrié, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Général Ferrié, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°94 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Avenue Général Ferrié, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Ferrie à 27 mètres
- - Juan les Pins à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 346 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 337 mètres
Ventes au 135 Avenue Général Ferrié
Les 4 ventes au 135 Avenue Général Ferrié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue Général Ferrié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Général Ferrié dans son marché local
Prix du 135 Avenue Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Avenue Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 135 Avenue Général Ferrié se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Général Ferrié par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Général Ferrié se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Avenue Général Ferrié à Antibes
Le loyer moyen estimé au 135 Avenue Général Ferrié est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
