20 Avenue Général Heusch, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Général Heusch, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°16 et du 23.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Général Heusch, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 56 parkings - 467 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 195 mètres
- - Juan les Pins à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 408 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 398 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Général Heusch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Général Heusch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Général Heusch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Général Heusch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Général Heusch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Général Heusch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Général Heusch dans son marché local
Prix du 20 Avenue Général Heusch par rapport à la voie
Sur Avenue Général Heusch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 20 Avenue Général Heusch se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Général Heusch par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Général Heusch se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 78.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Général Heusch à Antibes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Général Heusch est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
