1 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 205 mètres
- - Antibes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 820 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 464 mètres
Ventes au 1 Avenue Général Maizière
Les 3 ventes au 1 Avenue Général Maizière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Général Maizière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 1 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 1 Avenue Général Maizière se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général Maizière se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 118.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Général Maizière est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
