4 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 8 502 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 182 mètres
- - Antibes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 797 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 445 mètres
Ventes au 4 Avenue Général Maizière
Une vente a été recensée au 4 Avenue Général Maizière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Général Maizière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 4 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 8 502 €/m², le 4 Avenue Général Maizière se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Général Maizière se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Général Maizière est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 100 € au 4 Avenue Général Maizière à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 628 € en assurant vous-même les visites, ou 5 314 € si le professionnel les prend en charge.
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