31 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Gallice, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°31 bis et du 0.97 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 161 mètres
- - Juan les Pins à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 77 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 672 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Gallice
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Gallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Gallice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Gallice dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Gallice par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 31 Avenue Georges Gallice se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Gallice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Gallice se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 80.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Georges Gallice à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Georges Gallice est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
