33 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Gallice, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 206 mètres
- - Juan les Pins à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 103 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 693 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Gallice
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Gallice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Gallice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Gallice dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Gallice par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 33 Avenue Georges Gallice se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Gallice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Georges Gallice se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Georges Gallice à Antibes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Georges Gallice est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 700 € au 33 Avenue Georges Gallice à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 193 € en assurant vous-même les visites, ou 5 096 € si le professionnel les prend en charge.
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