14 Avenue Georges V, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Georges V, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 19.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Georges V, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 246 mètres
- - Antibes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 419 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 423 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Georges V
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Georges V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Georges V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Georges V, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Georges V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Georges V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Georges V dans son marché local
Prix du 14 Avenue Georges V par rapport à la voie
Sur Avenue Georges V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 14 Avenue Georges V se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Georges V par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Georges V se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Georges V à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Georges V est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 200 € au 14 Avenue Georges V à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 130 € en assurant vous-même les visites, ou 3 065 € si le professionnel les prend en charge.
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