12 Avenue Jules Blanc, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Blanc, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°7 et du 9.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jules Blanc, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 272 mètres
- - Antibes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 346 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 353 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jules Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jules Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Blanc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 12 Avenue Jules Blanc se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Blanc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jules Blanc se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jules Blanc à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jules Blanc est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
