7 Avenue Jules Blanc, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Blanc, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jules Blanc, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 279 mètres
- - Antibes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 359 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 367 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 221 mètres
Ventes au 7 Avenue Jules Blanc
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jules Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Blanc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 7 Avenue Jules Blanc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Blanc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jules Blanc se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jules Blanc à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jules Blanc est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 7 Avenue Jules Blanc à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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