3 Avenue Jules Grec, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Grec, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Grec, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 120 mètres
- - Antibes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 926 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 710 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Grec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Grec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Grec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Grec dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Grec par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Grec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 3 Avenue Jules Grec se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Grec par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Grec se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Grec à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Grec est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
