14 Avenue Lemeray, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Lemeray, affiche un prix moyen de 8 473 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Lemeray, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 97 mètres
- - Antibes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Lemeray
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Lemeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lemeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Lemeray, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lemeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lemeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lemeray dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lemeray par rapport à la voie
Sur Avenue Lemeray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 542 €/m². Avec un prix moyen de 8 473 €/m², le 14 Avenue Lemeray se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lemeray par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Lemeray se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 34.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 650 € au 14 Avenue Lemeray à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 591 € en assurant vous-même les visites, ou 5 296 € si le professionnel les prend en charge.
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