14 Avenue Maréchal Reille, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Maréchal Reille, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Maréchal Reille, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 178 mètres
- - Antibes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 740 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 317 mètres
Ventes au 14 Avenue Maréchal Reille
Les 2 ventes au 14 Avenue Maréchal Reille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Maréchal Reille, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Maréchal Reille dans son marché local
Prix du 14 Avenue Maréchal Reille par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Reille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 14 Avenue Maréchal Reille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Maréchal Reille par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Maréchal Reille se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et 16.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Maréchal Reille à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Maréchal Reille est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 900 € au 14 Avenue Maréchal Reille à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 198 € en assurant vous-même les visites, ou 3 599 € si le professionnel les prend en charge.
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