12 Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marie Guignon, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laval.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 141 mètres
- - Antibes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 555 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 559 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marie Guignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marie Guignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marie Guignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marie Guignon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie Guignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie Guignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marie Guignon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marie Guignon par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Guignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 12 Avenue Marie Guignon se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marie Guignon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marie Guignon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Antibes et 65.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
